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2026-148 설계도서.zip

SBA 공고 제2026-148호
전자공개 수의계약 안내공고
1. 견적에 부치는 사항
<table class="doc-table"><tr><td>공 사 명</td><td>서울창업허브M+ 입주공간 조성 공사</td><td></td><td></td></tr><tr><td>낙찰자선정방법</td><td>총액입찰, 제한입찰(지역제한), 소액수의</td><td></td><td></td></tr><tr><td>총 공 사 비</td><td>금팔천삼십칠만칠천원(\80,377,000)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>추 정 금 액</td><td>금팔천삼십칠만칠천원(\80,377,000)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>기 초 금 액</td><td>80,377,000 원</td><td>입찰접수개시</td><td>2026. 10. 16. 10:00</td></tr><tr><td>추 정 가 격</td><td>73,070,000 원</td><td>입찰접수마감</td><td>2026. 10. 21. 10:00</td></tr><tr><td>부 가 세</td><td>7,307,000 원</td><td>개 찰 일 시</td><td>2026. 10. 21. 11:00</td></tr><tr><td>-</td><td>-</td><td>개 찰 장 소</td><td>국가종합전자조달시스템</td></tr></table>
※ 견적서 제출 참가자격을 반드시 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
※ 견적제출자가 면세사업자인 경우 견적금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 투찰하여야 하며, 개찰결과 낙찰자가 면세사업자인 경우
낙찰금액에서 부가가치세(10%) 상당액을 차감한 금액으로 계약체결합니다.
2. 공사개요
○ 공사내역 : 별첨 공사시방서, 도면 등 참조
○ 공사기한 : 착공일로부터 27일 이내
(산정근거)
□ 공사기간 산정: 27일(2026. 10. 00. ~ 2026. 11. 00. 기준)
공사기간 = 준비기간 + 비작업일수 + 작업일수 + 정리기간
o 준비기간 (착공후 현장조사 및 작업 준비기간) : 3일
o 비작업 일수 : 4일
o 작업 일수 : 18일
o 정리기간 : 준공검사 준비 등 2일
3. 계약방법 및 입찰참가자격
○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은법 시행규칙 제14조에 따른 자격을 갖추고,
○ 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 주된 영업소(본사)의 소재지가 서울시 등록된 업체로 실내건축공사업(업종코드:
4990) 등록기준을 갖추고 시공 중에 유지 할 수 있는 업체
○ 건설산업기본법 제29조(건설공사의 하도급제한) 및 건설산업기본법 시행령 제31조의2(건설공사 하도급 제한의 예외)에
따라 직접시공 원칙이 적용되며, 이를 위반 시 ‘계약의 해제·해지’ 및 「지방계약법」 제31조, 동법 시행령 제92조에 따
른 부정당업자 입찰 참가자격 제한 등의 불이익을 받을 수 있습니다
※ 직접시공 공사
○ 조달청 전자입찰 참가자격 등록업체이어야 하며, 조달청 입찰참가자격 미 등록업체는 국가종합전자조달시스템 입찰참가
자격등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전일까지 조달청전자조달센터(☏1588-0800)에 문의하여 등록하여야 합니다.
○ 단독이행 및 직접시공(하도급 불허)
4. 견적서 제출 및 계약방식
○ 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰로서 조달청전자입찰로만 집행합니다.
○ 입찰서 제출확인은 조달청 전자입찰시스템의 보낸문서함에서 반드시 확인하시기 바랍니다.
○ 본 공사는 소액수의 대상 공사입니다.
○ 본 공고 건은 인터넷에 의한 국가종합전자조달(G2B)등록업체만이 참가할 수 있으며, 접수 개시일로부터 마감일시까지
24시간 제출 가능합니다. ※ 조달청 나라장터 공휴일 업무처리 여부 확인바랍니다.
○ 견적서 제출 참가자는 견적금액산정 시, 산업안전보건관리비 및 보험료를 조정 없이 반영하여야 합니다.
(단위 : 원)
국민연금보험료 국민건강보험료 산업안전보건관리비 노인장기요양보험금 퇴직공제부금비
- - 1,604,431 - -
- 위 보험료는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제89조, 본 입찰공고, 행정안전부 예규 「지
방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」에서 정한 바에 따라 사후정산을 하여야 합니다.
&lt;국민건강보험료, 국민연금보험료 등 계상·사후정산 등 관련사항&gt;
○ 계약내역서 작성 시 계약상대자(낙찰자)는 기초금액에 반영된 국민건강보험료, 국민연금보험료, 노인장기요양보험료, 산업안전
보건관리비, 퇴직공제부금기비, 안전관리비, 품질관리비등을 계약문서 산출내역서에 조정없이 반영하여야 합니다.
○ 계약내역서에 반영된 국민건강보험료, 노인장기보험료, 국민연금보험료 등 법정 정산금액에 대해서는 준공검사시 납입확인서,
사용내역서, 지출영수증 등 관련증빙서류를 제출하고 감독공무원의 검사를 필히 받아야 하며 관련 법령 규정에 따라 정산하여
야 합니다.
5. 예정가격 및 낙찰자 결정방법
○ 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±3% 범위 내에서 복수예비가격을 15개를 작성하여 견적서 제출에 참여하는 각
업체가 추첨한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다.
○ 낙찰자 결정은 ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제42조 및 ｢지방자치단체 입찰 및 계약집행
기준｣(행정안전부 예규) ‘제5장 수의계약 운영요령’에 의거 예정가격 이하로써 낙찰하한율 직상 최저가로 입찰한 자의
순으로 관련법에 따른 결격사유가 없는 자를 낙찰자로 결정합니다. (낙찰하한율 : 89.745%)
○ 선순위 견적서 제출자가 서류를 소정의 기한 내에 제출하지 않거나 부도 등의 사유로 대상에서 제외된 경우 차순위
자부터 순서대로 심사를 하여 낙찰자를 결정합니다.
○ 동일가격으로 입찰한 최저가 견적서 제출자가 2인 이상인 경우에는 국가종합전자조달시스템을 통한 자동추첨방식으로
낙찰자를 결정합니다.
6. 계약의 체결
○ 낙찰자는 낙찰자 결정통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.
7. 현장설명 및 설계서 열람
○ 본 공사는 현장설명을 생략하고 설계서 열람으로 갈음하며, 견적서 제출 참가자는 반드시 설계서 및 내역서를 열람하시
기를 바라며, 미열람으로 발생하는 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
○ 설계서 열람문의 : 클러스터혁신팀 장동해 책임(☏02-6958-9059)
8. 입찰보증금 납부 및 귀속
○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조 및 같은 법 시행규칙 제41조에 따르며 입찰보증금은
국가종합전자조달(G2B)시스템상 전자양식 납부확약서로 갈음합니다.
○ 낙찰자는 정당한 이유 없이 계약에 응하지 아니하거나 포기서를 제출하는 경우 법 제31조에 따른 입찰참가자격
제한에는 해당되지 아니하나, 수의계약 배제사유에 해당되어 3개월간 수의계약 제한을 받게 됩니다
9. 견적서 제출의 무효
○ 진흥원 계약규칙 및「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조,
「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준(행정안전부 예규)」에 따르며,
○ 본 견적서 제출의 자격 등의 진위여부는 개찰 후 참가자격서류 제출 시 확인하며 조건, 내용이 다를 경우 이를 무효
처리합니다.
10. 건설정보관리시스템 운영
○ 계약상대자는 서울특별시 건설정보관리시스템(One-PMIS)을 통하여 사업 관리 및 공정보고를 하여야 합니다.
○ 계약상대자는 착공계 제출 후 7일 이내에 서울특별시 건설정보관리시스템(One-PMIS)에 사용자 및 공정계획 등록을 완
료하여야 합니다.
｢One-PMIS 운영지침｣을 ○ 계약상대자는 서울특별시 건설정보관리시스템(One-PMIS) 사용 시 준수하여야 합니다.
○ 계약상대자는 노무비 청구 시 전자인력관리시스템(건설근로자공제회)와 연계한 건설정보관리시스템(One-PMIS)에서 노
무비청구서를 출력하여 증빙자료로 첨부하여야 합니다.
○ 공사근로자 전자인력제 관련 사항
계약상대자는 노무비 청구 시 전자인력관리시스템(건설근로자공제회)과 연계한 건설정보관리시스템(One-PMIS)에서 노
무비청구서를 출력하여 증빙자료로 첨부하여야 합니다. 단, 해당 공사는 3개월 미만의 공사이므로 전자인력관리시스템
은 적용하지 않고 수기 인정이 가능하나, 건설정보관리시스템(One-PMIS)에서 출력한 노무비청구서를 증빙자료로 첨부
하여야 합니다.
※ ｢건설정보관리시스템(One-PMIS)｣ 사용문의처 : 서울시 도시기반시설본부(☏02-3708-2382, 2387)
11. 근로자 적정임금 지급
○ 계약상대자는 시공상 공종 및 직종에 따라 필요한 자격과 능력을 갖춘 근로자를 고용하여야 하고, 그 근로자에게는 적
정임금(대한건설협회에서 조사‧공표하는 시중노임단가 이상)을 보장하여야 합니다.
○ 계약상대자는 건설근로자에게 주휴·연차수당 등 법정 제수당을 정당 지급하여야 하며, 반드시 “서울시 건설일용근로자
표준근로계약서”를 작성·보관하여야 합니다.
12. 근로자 권리보호 이행 서약서 제출
○ 본 견적서 제출에 참가하고자 하는 자는 근로자 권리보호를 위한 근로자 권리보호 이행 서약서를 숙지하신 후 입찰에
응해야 하며, 견적서를 제출한 자는 근로자 권리보호서약서를 제출한 것으로 간주합니다. 다만 계약체결시 낙찰업체의
대표자가 서명한 근로자 권리보호 이행 서약서를 제출하여야 합니다.
○ 본 견적서 제출에 참가하고자 하는 자는 본 공사와 관련하여 안전보건 확보를 위해 필요한 사항을 이행해야 합니다.
13. 안전 및 보건 확보 의무 준수
○ 본 견적서 제출에 참가하고자 하는 업체는 근로자의 안전보호를 위한 「산업안전보건법 및 중대재해처벌법」을 숙지한
후 입찰에 응하여야 함. 또한, 낙찰자로 선정된 업체는 계약 체결 시 대표자가 서명한 「안전보건관리 준수 서약서」를
별도 제출해야 함
○ 계약상대자는 중대재해 예방을 위해 「중대재해 처벌에 관한 법률」 제4조 및 제9조의 안전 및 보건 확보 의무사항을
이행하여야 함
《계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항(제4조, 제9조)》
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치
② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치
③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치
④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치
14. 기타 유의사항
○ 여기서 정하여지지 아니한 사항은 현행의「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 「지방자치단체 입찰시
낙찰자 결정기준」, 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」, 「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」, 「국가종합
전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」 및 기타 관계법규에 따릅니다.
○ 본 견적서 제출에 참가하고자 하는 업체는 청렴계약이행을 위한 입찰 특별유의서 및 특수조건을 이행할 것을 준수하
겠다는“청렴계약이행서약서” 및 일괄하도급 및 재하도급 등 모든 불법하도급 절대하지 않겠다는 “일괄하도급금지서약
서”를 제출한 것으로 간주합니다.
○ 견적서 제출에 참가하고자 하는 자는 사전에 공사(물량 및 내역, 시방 등) 관련 제반사항 및 「지방자치단체를 당사자
로 하는 계약에 관한 법률」 등의 입찰관련 법령 및 적격심사 세부기준, 공사입찰유의서 및 공사계약특수조건, 공사입
찰특별유의서, 국가종합전자조달시스템 공공기관 및 조달업체 이용약관, 국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서
등을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.
○ 본 견적서 제출은 전자입찰, 입찰자 신원확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인만이
입찰서 제출이 가능합니다.
○ 기타 보충정보 제공처
￭ 조달청 입찰참가자격등록 안내 : 조달서비스센터 (☎02-590-8811)
￭ 조달청 전자입찰 이용안내 : 조달청 전자조달 콜센터 (☎1588-0800)
￭ 공사내용 및 참가자격 : 클러스터혁신팀 장동해 책임(☏02-6958-9059)
￭ 계약 및 입찰 : 경영지원팀 박상아 선임(☎ 02-2222-3876)
위와 같이 공고합니다.
2026. 10. 15.
서울경제진흥원 대표이사

기초금액	80,377,000원	추정가격	73,070,000원
공사예정금액	80,377,000원 (관급자재 포함)	예가범위	-3% ~ +3%
투찰하한율	89.745%	A값	1,604,431원
참가신청	2026-10-16 10:00 ~	투찰마감	2026-10-21 10:00
개찰	2026-10-21 11:00
낙찰방법	소액수의견적-소액수의견적(2인 이상 견적 제출)-국민연금보험료 등 합산액 감액 적용
자격조건 및 특이사항	참가가능지역 서울 · 실내건축공사업 · 공동도급 없음공동수급불허