한국AI반도체교육원 시설종합관리 용역

(재)강원테크노파크 공고 제2026 – 214호

『한국AI·반도체교육원 시설종합관리 용역』

본 입찰 건은 (재)강원테크노파크에서 추진하는 용역으로 「한국AI·반도체교육원 시설종합관

리 용역」에 따른 업체 선정을 공정하게 하기 위하여, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에

관한 법률에 따른 입찰 진행 건으로, 개찰 이후 계약체결 및 사업추진 등은 (재)강원테크노파크

경영지원실 안전경영팀에서 처리하게 됩니다.

※ 주관부서: (재)강원테크노파크 글로벌사업단 반도체육성팀(정윤우 대리 ☎ 033-746-7350)

1. 입찰에 부치는 사항

가. 용 역 명: 한국AI·반도체교육원 시설종합관리 용역

나. 용역내용: 세부내역 과업지시서 참조

다. 용역기간: 계약일로부터 2027.12.31.

라. 기초금액: 금572,000,000원 (금오억칠천이백만원) *부가가치세 포함

2. 입찰 및 계약방식

가. 본 입찰은 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰로서, 제한경쟁, 중소기업자간

경쟁 입찰, 적격심사대상입니다.

나. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며, 전자입찰서는 반드시 국가종합전자조달시스템

홈페이지(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 합니다.

3. 입찰참가 자격(아래 항목을 모두 만족해야 함.)

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법시행규칙

제14조에 의한 요건을 갖추고, 같은법 시행령 제92조에 따라 입찰참가자격을

제한받지 아니한 업체

나.「중소기업기본법」 제2조 따른 중소기업자 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한

법률」 제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업범위 및 확인에 관한 규정」에

따라 발급된 중·소기업·소상공인 확인서를 소지한 업체

- ‘중소기업확인서’ 및 ‘직접생산확인증명서’가 중소기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서

확인이 안 될 경우 입찰 참가자격이 없습니다.

- 다만 중소기업확인서를 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 신청한 업체는 입찰참가가 가능하지만, 다음

어느 하나에 해당하는 경우에는 참가가격이 없습니다.

① 적격심사 서류제출 마감일까지 중소기업확인서가 발급 되지 않은 경우

② 발급된 중소기업확인서가 입찰참가자격의 기업구분과 다른 경우

③ 발급된 중소기업확인서의 유효기간 시작일이 전자입찰서 제출 마감일 이후인 경우

④ 전자입찰서 제출 마감일 이후 중소기업확인서를 신청한 경우

다. 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격 등록 규정에 따라 입찰일 전일까지 나라장터

시스템에서 건물(시설)관리 용역(업종코드: 1260), 전기안전관리업무를 전문으로 하는

자 (업종코드: 4636) 또는 시설물 관리를 전문으로 하는자(업종코드: 7144)를 등록한 업체

라. 공고일 기준 최근 3년 내 클린룸(350제곱미터 이상)의 반도체 유틸리티 시설

관리(준공 이후) 실적이 1년 이상 있는 자

※ 클린룸 면적을 확인할 수 있는 구체적 자료를 일반용역 이행실적증명서와 함께

제출하며 공고일 기준 최근 3년대 포함되는 용역 기간만 인정

※ 실적증빙자료에 반도체 클린룸 시설관리 사항을 확인할 수 있는 자료 필수

마. 「전기안전관리법」제26조 3항 및 동법 시행규칙 제38조 5항에 따라

산업통상자원부의 전기안전관리업무를 전문으로 하는 자에 등록된 업체

바. 본 입찰은「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자

또는 입찰대리인은 국가종합전자조달시스템전자입찰특별유의서 제10조 제1항 제5호

에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능합니다.

사. 공동계약 불가하며, 하청은 금지합니다.

4. 과업설명

과업설명은 생략하며, 첨부된‘과업지시서’를 반드시 확인하시기 바랍니다.

5. 입찰 참가신청 및 입찰보증금

가. 입찰참가신청: 본 입찰 제출은 전자 입찰 제출로서 별도의 입찰참가 신청을 하지

않아도 되며, 조달청 입찰참가자격등록증상의 내용에 따라 입찰 제출에 참가하는

것으로 합니다.

나. 입찰보증금 납부: 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제37조

제3항 규정에 의거 입찰보증금 납부를 면제하며, 입찰금액의 100분의 5 이상에

해당하는 입찰보증금의 납부확약 내용이 명시된 조달청 전자입찰서의 납부 이행

각서로 갈음합니다.

다. 입찰보증금의 국고귀속 등에 관하여는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한

법률 시행령 제38조의 규정에 따릅니다.

6. 입찰서 제출 및 개찰

가. 입찰서 제출기한 및 개찰일시

1) 입찰서 제출기한: 2026.10.20.(화) 17:00 ~ 2026.10.28.(수) 10:00

2) 개찰일시: 2026.10.28.(수), 11:00

3) 개찰장소: (재)강원테크노파크 입찰집행관 PC

※ 전산장애 발생 시 개찰시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있습니다.

4) 재 입 찰: 재입찰사유 발생시에 (경영지원실)는 지방자치단체를 당사자로 하는

계약에 관한 법률 시행령 제19조의 규정에 의거 재입찰을 실시합니다.

※재입찰에 관한 내용은 응찰업체에 별도로 통보하지 않으며 재입찰 내용을 숙지하지 못하여

발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 본 입찰서 제출은 전자입찰방식으로만 집행하며, 한번 제출한 입찰서는 취소하거나

수정할 수 없습니다. 다만, 입찰서의 입찰금액 등 중요한 입력사항에 오류가 있는

경우에는 전자조달의 이용 및 촉진에 관한 법률 제7조 및 동법 시행규칙 제4조에

의거 전자입찰의 취소를 신청할 수 있습니다.

다. 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템 홈페이지(http://www.g2b.go.kr)의 전자

입찰 입찰서 제출 기능을 이용하여 제출하여야 합니다.

라. 본 입찰은 지문인식 신원확인 입찰이 적용됩니다. 다만, 지문인식 신원확인 입찰이

곤란한 자는 국가종합전자시스템전자 입찰특별유의서 제10조 제1항 제6호 및 제7호의

절차에 따라 예외적으로 개인인증서에 의한 전자입찰서 제출이 가능합니다.

마. 전자입찰시스템의 장애로 입찰제출연기의 경우 전자입찰시스템 장애발생 이전에

유효하게 접수된 입찰은 연기된 입찰제출에 유효하게 접수된 것으로 보며 입찰서를

다시 제출할 수 없습니다.

바. 입찰서 제출 시 제출 마감일에 임박하여 투찰을 하게 되면 입찰서의 집중 제출로

인하여 시스템의 장애가 발생할 수도 있으니, 가능한 충분한 시간을 두고 미리

투찰하여 시스템장애로 인한 불이익을 당하지 않도록 하여 주시기 바랍니다.

7. 입찰의 무효

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제39조 제4항 및 동 시행규칙

제42조 및 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제11장 입찰유의서 제2절 12에 해당

하는 입찰 제출은 무효로 합니다.

8. 예정가격 및 낙찰자 결정방법

가. 예정가격은 기초금액에 ± 3% 상당 금액의 범위내에서 복수예비가격 15개를 작성

입찰에 참여하는 각 업체가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중에서 가장 많이 선택된 4개의

복수예비가격을 산술평균한 금액으로 결정됩니다.(단, 동일한 빈도로 추첨된 예비

가격 번호가 2개 이상인 경우이거나 추첨된 예비가격 번호가 4개 미만인 경우에는

국가종합전자조달시스템(G2B) 전자입찰 특별유의서에 명시된 결정방법에 따라

결정됩니다)

나. 본 입찰은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제42조에 의거하여

낙찰하한율(87.745%) 이상으로 견적을 제출한 자 중 최저가 입찰자 순으로 적격심사하며

종합평점이 95점 이상인 자를 낙찰(예정)자로 결정 합니다.

다. 낙찰예정자 중 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 수행능력 심사결과

최고점수인 자를 낙찰자로 결정하되 종합평점도 같을 경우에는 전자조달시스템을

통한 자동추첨 방식으로 결정합니다.

9. 적격심사서류 평가기준

가. 적격심사대상자로 통보받은 자는 통보서를 접수한 날로부터 2일이내 적격심사

세부기준에 의한 적격심사 서류를 제출하여야 합니다.(별도통보)

나. 본 용역의 적격심사는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

시행령」제42조 및「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」에 따라「강원특별자치도

일반용역 적격심사 세부기준」을 준용하여 적용합니다. 본 용역은 위 세부기준 제2조

1호의 일반용역에 해당하며, 제3조 제1항에 따라 [별표1],[별표4],[별표6]을

적용합니다.

*적격심사 항목 및 배점기준: 위 세부기준[별표1]일반용역

적격심사/신인도:[별도4]/평가방법: [별표6]

다. 이행실적 평가: 이행실적 평가는 계약일자와 납품기한에 관계없이 이행이 완료된

시점이 입찰공고일 기준 최근 5년 이내인 실적을 합산하여 평가합니다. 다만,

창업기업, 소기업, 소상공인은 7년으로 적용합니다.

라. 경영상태: 경영상태 평가는 입찰자의 선택에 의하여 재무비율평가 또는

신용평가등급으로 평가하며, 비영리법인은 신용평가 등급으로 평가합니다. 세부 적용

기준은 위 세부기준 [별표6]에 따릅니다.

* 신용평가등급은 입찰공고일 기준 최근 1년 이내에 평가한 결과 유효기간 내에 있는 가장

최근의 신용평가등급으로 하며, 유효기간 만료일이 입찰공고일인 경우에도 유효한 것으로

평가합니다.

마. 신인도: 「강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준」[별표4]에 정한 기준에

따라 평가하며, 신인도 심사결과 총 평점은 각 항목의 가점 합계와 감점 합계를

상계한 점수로 합니다. 다만 신인도 총 평점이 음(-)인 경우에는 적격심사 대상자가

취득한 신인도를 제외한 해당 용역 수행능력의 총 취득점수에서 감점합니다.

바. 예정가격 이하로서 최조가 입찰자 순으로 심사하며 종합평점이 95점 이상인 자를

낙찰자로 결정합니다. 본 용역은 강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준 제6조

1항에 따라 추정가격 10억원 미만인 용역에 해당하므로 적격통과점수는 95점입니다.

사. 낙찰자 결정에 있어서 동일가격으로 입찰한 자가 2명 이상인 때에는 용역수행 능력

평가결과 최고점수인 자를 낙찰자로 결정하며, 용역수행능력 평가점수도 동일한

경우에는 추첨하여 낙찰자를 결정합니다.

아. 선순위 낙찰자가 계약체결 이전에 부적격자(적격통과점수에 미달한 자)로 판명이

되어 낙찰자 결정이 취소된 경우와 부도 등 불가피한 사유로 해당계약을 이행 할 수

없어 적격심사대상에서 제외한 경우에는 차순위자부터 순서대로 적격심사를 하여

낙찰자를 결정합니다.

자. 부정한 방법으로 서류를 제출한 자는 동 세부기준 제5조의 규정에 의거 조치하며

관련 규정에 따라 불이익을 당하여도 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.

10. 국민건강보험료 등 사후정산

가. 국민건강보험료, 노인장기요양보험료 및 국민연금보험료는 「지방자치단체 입찰 및 계약

집행기준 제8절의(정산절차)」에 따라 사후 정산합니다.

- 예정가격에 반영된 국민건강보험료 등

건강보험료	노인장기요양보험료	국민연금	퇴직급여충당금
873,433	114,769	1,154,049	2,024,648

나. 입찰 참가자는 입찰금액 산정 시 보험료를 관련법령에서 정하는 기준에 따라 조정없이 반

영하여야 합니다. 다만,「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」

제23조의2 각 호에 따른 단순노무용역에 해당되므로 예정가격상의 보험료에 낙찰률을

곱한 금액을 기준으로 반영할 수 있습니다.

다. 위 보험료는 입찰공고와 행정자치부 예규「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」에서 정

한 바에 따라 기성대가와 준공(완료)대가 지급시 사후정산을 하여야 합니다.

11. 입찰 관련 규정 숙지

본 입찰에 참가하고자 하는 자는 본 용역에 대한 입찰 공고와 다음 적용 규정을

숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있습니다.

1) 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준

2) 지방자치단체 입찰시 낙찰자결정기준

3) 국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서

4) 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정

5) 국가종합전자조달시스템 조달업체이용약관

6) 강원특별자치도 일반용역 적격심사 세부기준

7) 과업지시서, 기타 계약관련 법령 및 계약조건

12. 청렴계약 이행서약서 제출

본 용역은 (재)강원테크노파크 청렴계약제 시행대상 건으로 입찰에 참여한 모든

업체는 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하고 낙찰자로 선정된 업체는

계약체결 시 청렴계약 이행 서약서 및 특수조건을 반드시 우리재단에 제출하여야

합니다.

13. 낙찰자 유의사항

가. 특별한 사정이 없는 한 고용을 승계하도록 합니다.

나. 용역근로자 근로조건 보호지침에 의거하여 외주근로자 근로조건 보호 관련 확약서를 제출

하여야 하며, 외주근로자의 근로조건 보호관련사항 위반 시 계약해지 및 향후 지방자치단

체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제76조에 의거하여 입찰참가자격을 제한

(단, 이행사실 즉시시행, 보완시 제외)합니다.

다. 본 용역입찰의 낙찰자는 근로자와 고용계약을 체결할 경우 최저임금법 제10조 제1항의 규

정에 의하여 노동부 장관이 고시한 최저임금액 미만으로 계약할 수 없으며, 예정가격 산

정 시 적용한 노임에 낙찰율을 곱한 수준이상의 임금을 지급하여야 합니다. 또한 낙찰자

는 용역 근로자의 적정임금 보장 및 처우개선을 위하여 노력하여야 합니다.

라. 월별로 발주기관에 임금지급 명세서를 제출하여야 합니다.

14. 기타 참고사항

가. 전자입찰 참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 전자입찰 등록 및 투찰이

곤란할 경우에는 투찰시간 마감 24시간 이전에 조달청 전자조달콜센터(1588-0800)에

문의하여 주시기 바라며, 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게

있습니다.

나. 견적제출에 참가하고자 하는 자는 반드시 계약관련 법령 및 규정을 숙지하고 참가하여야

하며 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

다. 본 용역의 기초금액은 부가가치세 포함 금액이므로 부가가치세 면세업체도 견적제출 시

부가가치세가 포함된 가격으로 투찰하여야 하며, 면세업체가 낙찰되어 계약할 경우에는

투찰금액 중 부가가치세를 제외하고 계약합니다.

라. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 3일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 체결 시

인지세법에 의해 정부수입인지를 매입 제출하여야 합니다.

마. 문의처

- 입찰 및 계약관련 : 안전경영팀 김승현 과장(☎033-248-5677)

- 과업지시서 및 용역관련 : 반도체육성팀 정윤우(☎033-746-7350)

2026. 10. 20.

(재)강원테크노파크 재무관